La Société Civile Immobilière est un outil très intéressant en gestion de patrimoine. Cette structure permet de faciliter la gestion d’un patrimoine immobilier. Si la fiscalité n’est pas le premier objectif d’une SCI, les revenus peuvent être imposés de deux manières, qui peuvent avoir une incidence fiscale importante. Alors quelles sont les différences entre une … Lire plus
Lorsque vous ouvrez un compte dans une banque, pour vos opérations du quotidien, vous signez une convention de compte courant. Mais saviez-vous qu’il existe différents types de comptes bancaires ? Le monde la banque est parfois complexe à comprendre. Les termes bancaires ne sont pas toujours simples et identifier les différentes opérations et différentes fonctions d’un … Lire plus
L’Assurance-vie est un des placements les plus populaires et apprécié des épargnants français. Ce contrat d’épargne est une enveloppe fiscale qui s’adapte à de nombreux projets et besoins. Alors à quoi sert l’assurance-vie ? De l’assurance-vie, on retient souvent la fiscalité avantageuse, après 8 ans, et son intérêt pour mieux organiser une succession. Pourtant, ce placement … Lire plus
La directive sur les Marchés d’Investissements financiers, dite MIF, réglemente, entre autres, la distribution des produits financiers. Cette réglementation a un impact sur la relation entre l’investisseur et le conseille financier. Qu’est ce que la directive MIF2 ? La Directive sur les Marchés d’Investissement Financiers trouve son origine en 2008. Pour les plus anciens, cette date … Lire plus
Le droit français permet de démembrer une propriété en séparant l’usufruit de la nue propriété. Ce démembrement a des conséquences sur les droits et obligations de l’usufruitier et du nu-propriétaire, que cela soit au niveau fiscal ou juridique. Voyons quels sont les droits et obligations de l’usufruitier, et par conséquence du nu-propriétaire. Il arrive souvent … Lire plus
On entend souvent des épargnants, voire des conseillers financiers déconseiller de souscrire un contrat d’assurance-vie après 70 ans. Or, si la prudence doit rester de mise, arrivé en retraite, ce placement offre toujours de belles opportunités, loin des idées reçues. Voici 3 bonnes raisons d’ouvrir un contrat d’assurance-vie, ou de verser des fonds sur un … Lire plus
L’immobilier est au cœur de toute stratégie patrimoniale équilibrée, aux côtés des valeurs mobilières et de l’assurance-vie. Mais comment calculer le rendement d’un investissement locatif ? L’immobilier reste un sujet patrimonial important pour les français. L’achat de la résidence principale est une priorité de nombreux couples, par exemple. Dans le même temps, les épargnants choisissent aussi … Lire plus
Voilà une question que se posent tous les épargnants, sans exception. Il s’agit même, sans doute, de la première question, posée par les clients des conseillers financiers. Cependant, la réponse n’est pas simple à donner. En effet, la notion de disponibilité de l’épargne n’est pas la même pour tout le monde. Et la rentabilité d’un … Lire plus
La question de l’investissement en bourse, avec peu de capacité d’épargne revient régulièrement. Dès que les marché financiers sont dans une phase haussière depuis quelque temps, nombre de petits épargnants sont sollicités, ou souhaitent investir en bourse. Mais est-il possible de placer de petites sommes sur les marchés et comment investir en bourse avec un … Lire plus
L’assurance de personnes représente 75 % des cotisations et primes versées du marché de l’assurance, en France. Parmi ces assurances, on peut distinguer l’assurance décès et l’assurance-vie. Mais quelles sont les différences entre ces deux types de contrats ? Il n’est pas toujours simple, pour un novice, de comprendre le langage des assurances et des conseillers financiers. … Lire plus
Lorsque vous échangez avec un conseiller financier, ou que vous vous intéressez à votre épargne, vous entendez souvent parler d’horizon de placement. Cette notion est, en effet, très importante car elle va conditionner le choix de votre produit d’épargne. Alors voyons ensemble qu’est ce que l’horizon de placement. Quand vous décidez d’épargner ou de placer … Lire plus
Quand on est jeune, l’épargne est souvent loin d’être une priorité. Pourtant, même si le budget du quotidien monopolise ses finances, il est indispensable de commencer à placer de l’argent, même peu. Voyons ensemble quelle épargne choisir à 25 ans. 25 ans, c’est généralement l’âge ou les études se terminent, pour certains, et l’âge ou … Lire plus
Il est possible de transformer certains contrats d’épargne en rente viagère. Ces placements vous permettent de bénéficier d’en complément de revenus à vie. Quels sont ces placements ? Qu’est-ce qu’une rente viagère ? Avant de présenter les placements vous permettant de bénéficier d’en rente viagère, revoyons ensemble ce qu’est la définition d’une rente viagère. Une rente est … Lire plus
Mettre de l’argent de côté est une évidence pour tout le monde. Mais faire la différence entre les différents types de placements n’est pas toujours simple. Alors comment choisir le meilleur contrat d’épargne ? Lorsque vous rencontrez un conseiller financier, en Banque, Assurance ou gestion de Patrimoine, il n’est pas toujours évident de comprendre le langage … Lire plus
Préparer ses vieux jours, voilà une question qui intéresse tous les français. Que nous soyons travailleurs indépendants ou salariés, la retraite est un sujet qui nous préoccupe, mais souvent trop tard. Nous sommes tous conscient de la nécessiter d’épargner, pour préparer l’après vie active. Mais quels sont les meilleurs placements pour préparer sa retraite ? En … Lire plus
Les livrets bancaires sont sans doute les premiers produits d’épargne que nous utilisons. Leur disponibilité et souplesse d’utilisation sont les premières raisons de leur succès. Parmi ces placements les plus populaires, on retrouve différents livrets réglementés. Mais quels sont ces livrets réglementaires ? Les livrets d’épargnes et autres livrets bancaires sont des placements idéals pour placer … Lire plus