La Société Civile Immobilière est un outil très intéressant en gestion de patrimoine. Cette structure permet de faciliter la gestion d’un patrimoine immobilier. Si la fiscalité n’est pas le premier objectif d’une SCI, les revenus peuvent être imposés de deux manières, qui peuvent avoir une incidence fiscale importante. Alors quelles sont les différences entre une … Lire plus
Lorsque vous ouvrez un compte dans une banque, pour vos opérations du quotidien, vous signez une convention de compte courant. Mais saviez-vous qu’il existe différents types de comptes bancaires ? Le monde la banque est parfois complexe à comprendre. Les termes bancaires ne sont pas toujours simples et identifier les différentes opérations et différentes fonctions d’un … Lire plus
L’Assurance-vie est un des placements les plus populaires et apprécié des épargnants français. Ce contrat d’épargne est une enveloppe fiscale qui s’adapte à de nombreux projets et besoins. Alors à quoi sert l’assurance-vie ? De l’assurance-vie, on retient souvent la fiscalité avantageuse, après 8 ans, et son intérêt pour mieux organiser une succession. Pourtant, ce placement … Lire plus
La directive sur les Marchés d’Investissements financiers, dite MIF, réglemente, entre autres, la distribution des produits financiers. Cette réglementation a un impact sur la relation entre l’investisseur et le conseille financier. Qu’est ce que la directive MIF2 ? La Directive sur les Marchés d’Investissement Financiers trouve son origine en 2008. Pour les plus anciens, cette date … Lire plus
Le droit français permet de démembrer une propriété en séparant l’usufruit de la nue propriété. Ce démembrement a des conséquences sur les droits et obligations de l’usufruitier et du nu-propriétaire, que cela soit au niveau fiscal ou juridique. Voyons quels sont les droits et obligations de l’usufruitier, et par conséquence du nu-propriétaire. Il arrive souvent … Lire plus
On entend souvent des épargnants, voire des conseillers financiers déconseiller de souscrire un contrat d’assurance-vie après 70 ans. Or, si la prudence doit rester de mise, arrivé en retraite, ce placement offre toujours de belles opportunités, loin des idées reçues. Voici 3 bonnes raisons d’ouvrir un contrat d’assurance-vie, ou de verser des fonds sur un … Lire plus
L’immobilier est au cœur de toute stratégie patrimoniale équilibrée, aux côtés des valeurs mobilières et de l’assurance-vie. Mais comment calculer le rendement d’un investissement locatif ? L’immobilier reste un sujet patrimonial important pour les français. L’achat de la résidence principale est une priorité de nombreux couples, par exemple. Dans le même temps, les épargnants choisissent aussi … Lire plus
Voilà une question que se posent tous les épargnants, sans exception. Il s’agit même, sans doute, de la première question, posée par les clients des conseillers financiers. Cependant, la réponse n’est pas simple à donner. En effet, la notion de disponibilité de l’épargne n’est pas la même pour tout le monde. Et la rentabilité d’un … Lire plus
La question de l’investissement en bourse, avec peu de capacité d’épargne revient régulièrement. Dès que les marché financiers sont dans une phase haussière depuis quelque temps, nombre de petits épargnants sont sollicités, ou souhaitent investir en bourse. Mais est-il possible de placer de petites sommes sur les marchés et comment investir en bourse avec un … Lire plus